中国老龄事业发展基金会、安徽国元融资租赁有限公司
关于支持社会养老服务体系建设的合作方案

 

   为促进社会养老服务健康可持续发展，破解长期以来制约发展的融资难问题，根据国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发[2013]35号）等文件精神，中国老龄事业发展基金会和安徽国元融资租赁有限公司本着“优势互补，促进发展”的原则，充分利用安徽国元融资租赁有限公司的资金优势及中国老龄事业发展基金会的组织协调优势，决定进一步深入合作，加大对社会养老服务体系建设的支持，为社会养老服务体系的建设和发展提供资金的保障。具体合作内容如下：
一、支持重点
（一） 社区居家养老服务设施建设项目
主要包括城市社区日间照料中心、老年食堂、老年活动中心和养老服务信息平台；其他为改善老年人居住条件和生活环境的便利化社区养老服务设施。
（二） 养老机构建设项目
主要包括养老院、社会福利院、老年养护院、敬老院、养老社区等各类为老年人提供集中居住和照料等综合性服务的建筑及设施。
二、融资条件
（一）融资主体
融资主体应为依法成立的实施社会养老服务体系建设的企(事)业法人及其他合格主体，具备融资偿还能力。
（二）融资方案
融资成本：按照平面利率不超过7%/年[平面利率的计算公式为（利息总额÷本金）÷年限],具体操作中项目收费方案视融资主体情况分别制定；
融资期限：1-5年，根据融资主体偿债能力分析及客户需求确定；
还款方式：分期还款，可根据申请单位具体情况定制灵活还款方案。
（三）保证措施
可采用资产抵押、保证担保、股权质押等单一或组合担保方式。
三、融资类别
（一）信用类融资
信用类融资具有审批周期短，还款灵活的优点。主要适用于经营规模较小、资金需求不大的融资主体，融资金额一般不高于300万元。
（二）项目类融资
项目类融资主要适用于融资金额需求较高的企业（具体金额根据企业情况来定），要求融资主体经营情况良好，能提供资产抵押、保证担保及股权质押等单一或组合担保方式。
四、项目申报及审批
（一）项目申报
有融资需求的单位，需向中国老龄事业发展基金会提出申请，填写养老项目融资申请表（见附件1），并按照资料清单（见附件2）提供资料。
（二）项目审批
中国老龄事业发展基金会对各地申报的项目进行整理汇总后，交由安徽国元融资租赁有限公司对具备评审条件的项目，按照工作流程纳入评审计划、完成评审工作和审批程序，并及时将审批结果反馈给中国老龄事业发展基金会。
（三）项目管理
对于审批通过完成放款的项目，安徽国元融资租赁有限公司将按照国家有关规定及行业操作标准进行管理，包括要求专款专用、定期回访及按期提供经营资料等。
中国老龄事业发展基金会在融资款项发放后对项目的实施提供后续跟踪指导，同时推动落实相关优惠政策。

中国老龄事业发展基金会项目部：夏超       
联系电话：13439860515   
邮箱：13439860515@163.com
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